3月25日安捷播放器手机版下载，杭州有4宗宅地出让，最终均溢价成交，总成交金额达101.53亿元，全体平均溢价率52%。

据了解，其中安捷播放器手机版下载最热点的滨江区西兴单位地块，过程72轮竞价，最终由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%，成为杭州涉宅用地单价新“地王”。

业内东说念主士合计，杭州土拍市集热度攀升，浙系企业合手续加码优质料块，土拍市集“地王”频出，将进一步重塑杭州价钱体系，对楼市止跌回稳具有积极道理。

同日，成皆有2宗涉宅地出让，最终均底价成交，总成交金额9.97亿元。

另悉，3月24日，北京市打算和当然资源委员会官网发布北京向阳区一组团用地预肯求公告，往复肇端价为126亿元。

杭州101.53亿成交4宗宅地

3月25日，杭州地皮市集迎来4宗宅地出让，折柳位于上城区四堡七堡单位、上城区城东新城单位、滨江区西兴单位、萧山区蜀山单位，总出让面积85154㎡，总打算建筑面积20.1332.9㎡，总肇端价约66.83亿元。最终4宗地块均溢价成交，滨江集团斩获其中2宗，绿城、杰当场产各竞得一宗，总成交金额达101.53亿元。

其中，最热点的地块为滨江区西兴单位地块，地皮出让面积28545㎡（住宅23145㎡，幼儿园用地5400㎡），打算建筑面积71362.5㎡，容积率2.50，肇端价约30.63亿元，肇端楼面价42927元/㎡。该地块过程72轮竞价，最终由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价72915元/㎡，剔除幼儿园建面后楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%。该地块成交楼面价创杭州涉宅用地成交楼面价新高。

上城区四堡七堡单位地块地皮出让面积24272㎡，打算建筑面积60680㎡，容积率2.5，肇端价约18.88亿元，肇端楼面价31116元/㎡。该地块过程65轮竞价，最终由滨江集团以25.38亿元竞得，成交楼面价41828元/㎡，溢价率34.43%。

上城区城东新城单位地块地皮出让面积21335㎡，打算建筑面积53337.5㎡，容积率2.50，肇端价约14.97亿元，肇端楼面价28060元/㎡。该地块过程29轮竞价，最终由绿城以21.47亿元竞得，成交楼面价40247元/㎡，溢价率43.43%。

萧山区蜀山单位地块地皮出让面积11002㎡，打算建筑面积15952.9㎡，容积率1.45，肇端价约2.35亿元，肇端楼面价14700元/㎡。该地块过程7轮竞价，最终由杰当场产以2.65亿元竞得，成交楼面价16581元/㎡，溢价率12.79%。

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中指盘考院华东大区常务副总司理高院生指出，滨江区西兴单位地块成交楼面价77409元/㎡，杰出之前滨江集团竞得的湖墅单位地块（楼面价64834元/㎡），时隔2个月再度刷新“地王”记载（朝上湖墅单位地块12575元/㎡），瞻望新址价钱在12万元/㎡支配。

高院生进一步暗示，本次土拍市集热度攀升，全体平均溢价率52%。从拿地房企来看，浙系企业合手续加码优质料块，滨江集团斩获2宗地块，绿城和杰当场产各竞得1宗地块。过去杭州新址市集或进一步呈现“中枢区豪宅化”花式。土拍市集“地王”频出，进一步重塑杭州价钱体系，对楼市止跌回稳具有积极道理。

北京向阳区组团地块肇端价126亿元‍‍‍‍‍

3月24日，北京市打算和当然资源委员会官网发布北京向阳区一组团用地预肯求公告，往复肇端价为126亿元。

据了解，该组团地块为北京市向阳区平房乡黄杉木店平房区城中村矫正形式2107-01、02、03地块、孙河组团地皮储备形式2902-73地块，地皮面积为148302.262日常米，打算建筑面积282735.7日常米，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地、B4详尽性贸易金融办奇迹用地。

其中，2107-01、02、03地块位于向阳区平房乡，2107-01地块为R2二类居住用地，2107-02地块为A334托幼用地，2107-03地块为R2二类居住用地；2902-73地块位于向阳区孙河乡，为B4详尽性贸易金融办奇迹用地。

字据地块出让条款，2107-02地块A334托幼用地不出让，需由竞得东说念主诞生后无偿打发关系部门。2107-01地块居住用地内地上需配建用大地积不小于300日常米的开闭站，不出让，需竞得东说念主诞生后无偿打发电力驾驭部门。

该宗地预肯求受理技能自2025年3月24日起至2025年4月22日下昼17:00。

校对：刘星莹

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